ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба153 400 €2 600 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам двустаен апартамент в кв. Малинова долина, разположен на 1-ви етаж от 6 в нова, модерна тухлена сграда част от затворен комплекс с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Жилището е тихо и спокойно, с изглед към вътрешния двор, което осигурява усещане за уединение и комфорт.

Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност на новия собственик да го завърши и обзаведе по свой вкус и стил, според индивидуалните си нужди и предпочитания.

Просторно и функционално разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Предимства на имота:

Нова, висококачествена тухлена сграда
Затворен комплекс с контрол на достъпа
Изглед към зелена и тиха част вътрешен двор
Възможност за индивидуално довършване
Близо до спирки на градски транспорт
В района има магазини, аптеки, заведения и спортни съоръжения
Развиващ се квартал с отличен потенциал

Чудесен избор за хора, които ценят спокойствието, сигурността и удобното градско местоположение!

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мария Стойнева

0882059990

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.