ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба149 900 €2 584 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.8% · 10 900 €

139 000 €4 Май 2026Първоначална цена
149 900 €▲ 10 900 € (7.8%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в кв. Малинова долина сграда с Акт 15

Предлагам за продажба двустаен апартамент с площ 58 кв.м (чиста площ 53 кв.м), разположен на 5-ти етаж в нова сграда с Акт 15, в един от най-бързо развиващите се райони на София кв. Малинова долина.

Имотът е с изложение юг запад, светъл и топъл през целия ден. Разпределението е функционално и включва:
дневна с кухненски бокс,
спалня,
баня с тоалетна,
тераса.

Към апартамента може да бъде закупено и външно паркомясто на цена 20 990 .

Цена на апартамента: 139 000
Обща цена с паркомясто: 159 990

За повече информация и огледи:
? Венцеслав Трайков Super Home
?? 0877 889 939

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.