Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale174,900 €3,068 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
57 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0.5% · 900 €
  1. 169,000 €2 March 2026Първоначална цена
  2. 174,900 €▲ 5,900 € (3.5%) 3 March 2026Повишение на цената
  3. 169,900 €▼ 5,000 € (2.9%) 6 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

СГРАДА С АКТ 14 (УДОСТОВЕРЕНИЕ ПО ЧЛ. 181)! ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! РЕАЛНА ОФЕРТА! ОЧАКВАН АКТ 16 до края на 2026 Г. УЛ.ЕДУАРД ГЕНОВ В БЛИЗОСТ ДО ДЕТСКАТА ГРАДИНА, СПИРКА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, ЗАВЕДЕНИЯ, ФАНТАСТИКО, КАУФЛАНД. ЗП.49 М2. ФУНКЦИОНАЛЕН, СЛЪНЧЕВ И ВЪТРЕШЕН, ИЗЦЯЛО ПОКРИТ, СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ЮЖНО ИЗЛИЖЕНИЕ. Доказан строител с много сгради в района. Високо качество на използваните материали. Разпределение: Всекидневна с кухненски бокс с балкон, спалня, антре. Луксозни общи части. Гъвкава схема на плащане. Има възможност да се закупи на отделна цена подземен гараж на 28000 ев. или надземно паркомясто. В сградата има и тристайни апартаменти. Безплатнa консултация и съдействие при кандидатстване за кредит във всички банки при преференциални условия! За контакт: Камелия Славейкова 0885604448

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby