ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025

Продажба126 178 €2 068 €/м²

Очакван наем615 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска560 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем615 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕRA Младост предлага двустаен апартамент в нова жилищна сграда от съвременен тип, създадена с акцент върху удобството, модерния дизайн и качествената градска среда. Проектът съчетава стилна визия с функционални решения, осигуряващи комфорт и хармония в ежедневието.
Апартамента се състои от: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и антре.
Сградата е разположена на стратегическо и леснодостъпно място в близост до детска градина, спирки на градски транспорт и основни булеварди, които осигуряват бърза връзка с различните части на града. Локацията я прави еднакво подходяща както за лично ползване, така и като инвестиционна възможност.
Характеристики на проекта:
Един подземен етаж с гаражи, паркоместа, складови помещения и технически зони, достъпни чрез двулентова автомобилна рампа;
Девет надземни етажа с разнообразие от жилища;
Терасовиден последен етаж, придаващ на сградата елегантен и динамичен силует.
Жилищен капацитет:
В комплекса са предвидени общо 59 апартамента двустайни, тристайни и ателиета, проектирани с внимание към всеки детайл, осигуряващи светлина, функционалност и уют.
Въвеждане в експлоатация края на 2028 г.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0313268

Виж оригиналната обява