Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба108 733 €2 528 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имотът се намира в ж.к. Люлин 8 район с изградена инфраструктура, бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини, училища и зелени площи.

Brain Trust предлага двустаен апартамент в новострояща се сграда с пусков срок края на 2028 година. Състои се от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.

Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто в сградата.

Цената е с включен ДДС.

Код на оферта: 7075
За повече информация: +359 877 214 549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района