медиана 2 050 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Местоположение: кв. Люлин 6, София
Цена: 151 459 евро
Описание на имота:
ERA Фамилия представя на вашето внимание чудесен двустаен апартамент, разположен в квартал Люлин 6 в непосредствена близост до Западен парк, в близост до хипермаркети и голям спортен център, с бърза връзка с Околовръстен път. Апартаментът се намира на четвърти етаж в нова, модерна новострояща се сграда с асансьор.
Характеристики на апартамента:
• Площ: 81,87 кв.м.
• Разпределение: Антре, просторна дневна с кухня и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, тераса на която се излиза от спалнята и от дневната и складово помещение с прозорец от 2,22 m2.
• Отопление: ТЕЦ
• Изложение: север-изток
• Състояние: Ново строителство (очакван АКТ 14 лятото на 2026 г.). Жилището ще бъде издадено по БДС на шпакловка и замазка с луксозна дограма и блиндирана входна врата. Строителят предлага довършителни ремонтни дейности.
• Етажност: 4 етаж от 8
Предимства на имота:
• Отлично местоположение с бърз достъп до центъра на града и околовръстното
• В близост до паркове, училища, детски градини, магазини, заведения и спортен център.
• Спокойна и зелена околна среда
• Възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж
За контакти и огледи:
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания и желаете да го разгледате, моля, свържете се с мен, отговорен консултант Иван Иванов: +359 888 118 101 или изпратете имейл на: [email protected]
Не пропускайте възможността да се сдобиете с уютен и модерен дом в непосредствена близост до Западен парк!
Предлагаме и други апартаменти, ново строителство, в кв. Люлин.
ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот!
Всяка ЕРА Агенция е с независимо управление и собственост
Оферта 3506204
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 050 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес
медиана 2 050 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 1 584 €/мес
медиана 2 181 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 181 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 2 181 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 2 181 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 217 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 181 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес