Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към парк в Люлин 6, София

София Люлин 6
Публикувано: 7 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 150 000 € 2 205 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
склад
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с WC
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг-източно изложение
нова сграда с асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 6, София, разположен на 6-ти етаж от 8 в нова сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, склад, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с WC и тераса с гледка към парка и Витоша.

Сградата е тухлена, ново строителство пред АКТ 15, с безшумен асансьор и ТЕЦ отопление, климатизация с климатици.

Локацията е в близост до Западен парк, училища, детски градини, магазини и болница, с бърз достъп до центъра и околовръстния път.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и зелена среда в градски район.

Описание от продавача

Местоположение: кв. Люлин 6, София
Цена: 150 000 евро

Описание на имота:
ERA Фамилия представя на вашето внимание прекрасен двустаен апартамент с прекрасна гледка и тераса която гледа към парка и Витоша, разположен в квартал Люлин 6 в непосредствена близост до Западен парк, в близост до детски градини и училища хипермаркети, заведения и до МБАЛ Люлин , с бърза връзка с Околовръстен път. Апартаментът се намира на седми етаж в модерна новострояща се сграда с асансьор пред АКТ 15.

Характеристики на апартамента:
- Площ: 68.50 кв.м./62.10 кв.м.
- Разпределение: Антре, склад, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с WC, балкон.
- Отопление: ТЕЦ, ток (климатици)
- Изложение: юг-изток
- Състояние: Ново строителство (пред АКТ 15, вече има сложени безшумни асансьори от висок клас)
- Етажност: 6 етаж от 8

Предимства на имота:
- Отлично местоположение с бърз достъп до центъра на града и околовръстното
- В близост до паркове, училища, детски градини, магазини, заведения и болница.
- Спокойна и зелена околна среда с изключително чист въздух
- С контролиран достъп и видеонаблюдение
- Възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж

За контакти и огледи:
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания и желаете да го разгледате, моля, свържете се с мен отговорен консултант Иван Иванов: 0888 118 101 или ни изпратете имейл на: [emailprotected]
Предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в квартал Люлин

Не пропускайте възможността да се сдобиете с уютен и модерен дом в непосредствена близост до Западен парк!

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот!

Всяка ЕРА Агенция е с независимо управление и собственост

Оферта 3506579

Приблизителна локация