ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в Люлин 6, София

СофияЛюлин 6

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба144 900 €2 195 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 100 €

145 000 €5 Юли 2026Първоначална цена
144 900 €▼ 100 € (0.1%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 6, разположен на последен етаж в панелен блок.
Жилището е с площ 66 кв.м. и включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е панелна с асансьор и осигурен достъп, а апартаментът е напълно обзаведен и оборудван.
Локацията е удобна, близо до метростанция, спирки на градски транспорт и множество магазини.
Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка в София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
балкон
близо до метро

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.