Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба162 000 €3 240 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов, готов за обитаване, апартамент с голяма тераса с площ от 19,7 кв.м. Сградата е тухла с А16 от 2008г. и е близо до спортен център с басейн, супермаркет Кауфланд и булевард д-р Петър Дертлиев. Разпределението включва входно антре с блиндирана врата, всекидневна с бокс, непреходна спалня, санитарно помещение и тераса от две части. Едната част към дневната е затворена и на практика обособява още едно обитаемо помещение, а другата част от терасата е с изграден солиден навес. Изложението е южно.
Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.