Sale+49% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 6

SofiyaLyulin 6

Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale162,000 €3,240 €/m²

Expected rent512 € /mo

Area

50 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent512 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 207 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов, готов за обитаване, апартамент с голяма тераса с площ от 19,7 кв.м. Сградата е тухла с А16 от 2008г. и е близо до спортен център с басейн, супермаркет Кауфланд и булевард д-р Петър Дертлиев. Разпределението включва входно антре с блиндирана врата, всекидневна с бокс, непреходна спалня, санитарно помещение и тераса от две части. Едната част към дневната е затворена и на практика обособява още едно обитаемо помещение, а другата част от терасата е с изграден солиден навес. Изложението е южно.
Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.