Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 5 с покривна тераса

София Люлин 5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 149 573 € 1 719 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
покривна тераса
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Охрана

Детайли

Площ87 м²
Стаи2
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Люлин 5, София. Разполага с две стаи и обща площ от 87 кв.м., като включва и достъп до покривна тераса. Вътрешното разпределение е функционално с големи и светли помещения. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор и сигурност. Локацията е удобна, с близост до автобусни и трамвайни спирки, както и на 10 минути пеша от метростанция Люлин. В района има добре развита инфраструктура с магазини, пазари и заведения. Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между удобство и функционалност.

Описание от продавача

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОРА!!! КУПУВАЧЪТ НЕ ДЪЛЖИ КОМИСИОННА!!! ЛЮЛИН 5 - ЖИЛИЩНА СГРАДА С ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, ГАРАЖИ И МАГАЗИНИ. ЕТАП НА СТРОЕЖА: ПОЛАГАНЕ НА МАЗИЛКИ, ЗАМАЗКИ И ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ.
Просторен светъл и уютен двустаен апартамент, отговарящ на всички изисквания за един съвременен дом. Апартамент А33 на схемата. Удобно и функционално разпределение, големи, комфортни и светли помещения. Чиста площ 75,18кв.м., площ с общи части 85,47кв.м. Апартаментът има достъп до покривна тераса. Възможност за пълноценно и безкомпромисно обзавеждане на всички помещения.
Възможност за покупка на паркомясто.
Удобна локация в близост до автобусна и трамвайна спирки и само на 10 минути пешеходно разстояние(1400м.) от метростанция Люлин. Отлично развити транспортна и социална инфраструктура. Транспортен достъп чрез бул.'Панчо Владигеров', бул.'Д-р Петър Дертлиев' и цялата транспортна мрежа на отлично устроения столичен квартал Люлин. На около 1000м. от търговския център на Люлин - кварталния пазар, множество големи търговски вериги, магазини и заведения за хранене.

За контакти: 0888961155, 0888835699 Георгиева

Приблизителна локация