Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 5 с балкон и склад

София Люлин 5
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 159 000 € 2 092 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
склад
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
балкон
близо до парк
Недостатъци
изложение север

Изложение

E, W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 5, част от новостроящ се жилищен комплекс.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с качествено тухлено строителство, пред АКТ 15, с предвидено отопление на ТЕЦ и изводи за климатици и бойлер.

Локацията е близо до спирки на градски транспорт, магазини, училища и зелени площи като Западния парк, с лесен достъп до Околовръстния път.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между удобство и градска среда.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС представя двустаен апартамент в сграда, която се отличава с просторни жилища с перфектно разпределение, нисък процент общи части и високо качество на строителството, изпълнено от опитни професионалисти, които осигуряват сигурност и комфорт за бъдещите обитатели.

Имотът е със застроената площ от 66.23 кв.м., а разпределението му е както следва: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и балкон.
Изложението на имота е изток, запад и север. Намира се на 7-ми етаж от общо 8 етажа.
Отоплението е на ТЕЦ, ще има изводи за климатици и бойлер.

Жилищният комплекс, изпъкващ сред сградите в района, е с иновативен дизайн, модерна фасада и перфектни архитектурни решения.
Ще предостави комфорт за бъдещите си собственици и всички необходими удобства за днешния градски живот. При изграждането на проекта ще бъдат използвани висококачествени материали и технологии.

Сградата е пред АКТ 15 и ще бъде завършена края на 2026 г.

Местоположението на сградата е в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, магазини и супермаркети, детски градини, училища, много зелени междублокови пространства и 'Западния парк'. Локацията има бърз излаз до Околовръстния път.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 32213

Приблизителна локация