Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 125 899 € 1 678 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор (4,50 кв.м.)
всекидневна (22 кв.м.)
спалня (12,10 кв.м.)
санитарно помещение (3,60 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
тераса
асансъор
близо до транспорт
Недостатъци
последен етаж
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж10 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 75 кв.м., разположен в ж.к. Люлин 5 в София. Имотът е на последен, десети етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, тераса, спалня, склад и санитарно помещение. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра осветеност.

Сградата е с асансьор, подземни гаражи и надземни паркоместа, които се предлагат отделно. Имотът е в степен на завършеност по БДС с монтирана входна врата и дограма, както и изградена домофонна и интернет инсталация.

Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, метростанции и основни булеварди. В близост има училища, детски градини и разнообразни магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и възможност за довършителни работи според лични предпочитания.

Описание от продавача

3mo Амалтея продава изключително слветъл и слънчев двустаен апартамент пред Aкт 16 в ж.к. Люлин 5 в столицата. Предложеният имот с обща площ от 75,18 кв.м. (застроена 67,76 кв.м.) и се състои от: коридор (4,50 кв.м.), всекидневна с кухненски бокс и трапезария (22 кв.м.) с тераса (7,50 кв.м.), спалня (12,10 кв.м.), склад/решник (3 кв.м.) и санитарно помещение (3,60 кв.м). Жилището е разположено на десети от общо десет етажа с изцяло южно изложение. Продава се в степен на завършеност по БДС с монтирана входна врата, поставена дограма, изградена домофонна инсталация и интернет окабеляване. Сградата разполага с подземни гаражи и надземни паркоместа, които могат да се закупят отделно. Възможни са различни схеми на плащане. В проекта са вложени висок клас материали. Сградата ще бъде с модерно изпълнение на общите части и елегантна фасада. Инвеститорът е с дългогодишен опит в строителството. В близост до имота са разположени множество и най-различни търговски, хранителни и денонощни магазини и обекти. Също така детска градина, училище и спирки на градски транспорт с бърз превоз до метростанции Люлин, Западен парк и Сливница. Връзката с централната и други части на столицата се осъществява посредством бул. Добринова скала , бул. Райко Даскалов, бул. Петър Дертлиев и Околовръстен път.

Оферта 1456

3mo Амалтея, заедно с лицензиран в БНБ кредитен посредник предоставят на своите клиенти възможност да изберат най-изгодният ипотечен кредит при закупуване на своето жилище. Услугата е БЕЗПЛАТНА.

Приблизителна локация