Продажба +57% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 135 000 € 2 934 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
46 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 2.3% от публикуването · 3 000 €
132 000 €
5 Март 2026 Публикуване
135 000 € ▲ 3 000 € (2.3%)
2 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна
спалня
кухненска част
сервизно помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
добра инфраструктура
без необходимост от ремонт
Недостатъци
партер, нисък етаж
панелно строителство

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ46 м²
Стаи2
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 46 кв.м, разположен в квартал Люлин 5, град София. Намира се на първи висок етаж в панелен блок от 1980 година.

Разпределението включва дневна с обособена спалня, отделна спалня, кухненска част и сервизно помещение, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието. Апартаментът се продава с обзавеждането и нови електроуреди от висок клас.

Сградата е панелна, с поддържани общи части и контролиран достъп. Настилките са ламинат в стаите и теракота в кухненската част. Отоплението е на ТЕЦ и климатици, а изложението е южно, което допринася за добра осветеност.

Локацията е удобна, с възможност за свободно паркиране около блока и близост до спирки на градския транспорт, което улеснява придвижването в града. Районът предлага необходимата инфраструктура за комфортен живот.

Имотът е в отлично състояние, без необходимост от ремонт, което го прави подходящ за живеене веднага след покупката.

Описание от продавача

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ.ЛЮЛИН 5
Апартаментът се намира на първи висок етаж в панелен блок построен през 1981 г.
Разпределение: дневна с обособена спалня, спалня, кухненска част, сервизно помещение.
Продава се с обзавеждането. Нови електроуреди от висок клас.
В отлично състояние, без необходимост от ремонт.
Поддържани общи части. Контролиран достъп.
Отопление на ТЕЦ и климатици. Южно изложение.
Настилките са ламинат в стаите и теракота в кухнеската част.
Възможност за свободно паркиране в пространствата около блока.
Много добра локация в непосредствена близост до спирки на градския транспорт.

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ: WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1766918
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка
на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Приблизителна локация