Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 94 900 € 2 156 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
44 м²
Етаж
9 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
хол
кухненски бокс
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
централно отопление
допълнителни складови помещения
функционално разпределение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ44 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 5, разположен на 9-ти етаж от 15 в сграда от 1988 година. Общата площ е около 44 кв.м, което го прави подходящ за малко семейство или за инвестиция.

Разпределението включва една спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и усвоен балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Към апартамента има и допълнителни помещения – таванско и мазе, които добавят удобство за съхранение.

Сградата е от типа ЕПК, строена през 1980-те, с централно отопление на ТЕЦ, което е удобство за зимния период. Апартаментът е с южно изложение, което гарантира добра дневна светлина.

Локацията е в добре развит квартал с достъп до градски транспорт и основни удобства, което улеснява ежедневието. Възможността за банков кредит е допълнителен плюс при покупка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в градска среда с балансирани характеристики.

Описание от продавача

2-ен апартамент,ет.9/15 ЕПК 1988, със застроена площ от 43,64кв.м, състоящ се от една стая, хол, кухненски бокс, баня с тоалетна и един балкон- усвоен. Отоплението е с централен тец, изложение: юг.. Към апартамента има таванско помещение с площ от 2,82кв.м и мазе с площ от 2,25кв.м. Възможност за закупуване с банков кредит, съдействие за кредит с предварително одобрение с банков сертификат, за повече информация и огледи на тел. 0898564974. Работим всички оферти с коректни колеги.

Приблизителна локация