ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 10

СофияЛюлин 10

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Ноември 2025

Продажба141 770 €1 728 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска629 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Описание на имота:
Предлагаме Ви светъл и функционален двустаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Майски ден в кв. Люлин 10. Жилището се намира на 6-ти от общо 6 етажа и има обща площ от 82 m². Сградата е тухлена и ще бъде въведена в експлоатация през 2027 г.

Разпределението включва:
Просторна дневна с кухненски бокс
Отделна спалня
Баня с тоалетна
Тераса

Апартаментът ще бъде въведен в експлоатация с включено ДДС и е подходящ за покупка чрез банков кредит. Сградата е проверена и одобрена от много банки.

🏡 Предимства на имота:
Отлична локация в Люлин 10, близо до градски транспорт и главни пътни артерии
Ново строителство с качествени материали
ТЕЦ
Подходящ за кредитиране
Последен етаж с възможност за панорамна гледка

💼 Защо да изберете Black & White Realty:
Агенцията Black & White Realty предлага пълно съдействие при закупуване на имота, включително възможност за покупка с банков кредит.
Нашите кредитни консултанти ще Ви помогнат да изберете най-добрите условия, а партньорските ни екипи за ремонт, почистване и интериорен дизайн могат да съдействат новият Ви дом да бъде завършен според Вашия вкус.

📞 Свържете се с нас днес и направете следващата крачка към своя нов дом!
Black & White Realty Вашият партньор в луксозните и градски имоти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.