ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 10

СофияЛюлин 10

Публикувано: 2 Юли 2025 Обновено: 8 Април 2026

Продажба125 031 €1 761 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Чудесен двустаен апартамент в Люлин 10! Нова тухлена сграда с очакван АКТ 16 през 2027 година!

🌟 Цена: 125,031

📏 Обща площ: 71 кв.м

🔹 Характеристики на имота:

• 🛋️ Брой стаи: 2

• 🛌 Брой спални: 1

• 🚿 Брой бани с тоалетни: 1

🏠 Описание:

Този прекрасен двустаен апартамент е идеално разположен в новопостроена сграда в Люлин 10. Завършен през 2027 г., имотът предлага съвременен и функционален дизайн с правилни форми и без преходи. Отличната цена го прави идеална инвестиция както за лично ползване, така и с цел отдаване под наем.

Кварталът Люлин 10 е добре развит и предлага отлична инфраструктура и транспортни връзки до центъра на София. В района ще намерите разнообразие от магазини, заведения и зелени площи за отдих.

🔑 Вашият нов дом ви очаква! Не пропускайте тази уникална възможност за инвестиция в качествен имот в стратегическо местоположение.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 405 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.