SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10

Published: 2 July 2025 Updated: 8 April 2026

Sale125,031 €1,761 €/m²

Expected rent618 € /mo

Area

71 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Чудесен двустаен апартамент в Люлин 10! Нова тухлена сграда с очакван АКТ 16 през 2027 година!

🌟 Цена: 125,031

📏 Обща площ: 71 кв.м

🔹 Характеристики на имота:

• 🛋️ Брой стаи: 2

• 🛌 Брой спални: 1

• 🚿 Брой бани с тоалетни: 1

🏠 Описание:

Този прекрасен двустаен апартамент е идеално разположен в новопостроена сграда в Люлин 10. Завършен през 2027 г., имотът предлага съвременен и функционален дизайн с правилни форми и без преходи. Отличната цена го прави идеална инвестиция както за лично ползване, така и с цел отдаване под наем.

Кварталът Люлин 10 е добре развит и предлага отлична инфраструктура и транспортни връзки до центъра на София. В района ще намерите разнообразие от магазини, заведения и зелени площи за отдих.

🔑 Вашият нов дом ви очаква! Не пропускайте тази уникална възможност за инвестиция в качествен имот в стратегическо местоположение.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 405 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.