Продажба +26% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Люлин 10, София

София Люлин 10
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 162 000 € 2 314 €/кв.м
Очакван наем 612 €/мес
Площ
70 м²
Строителство
ЕПК
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~612 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок етаж
асансьор
панорамна гледка
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
СтроителствоЕПК
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в ж.к. Люлин 10, София. Имотът е разположен в ЕПК сграда на висок етаж с асансьор. Разпределението е класическо и функционално, подходящо за преустройство и модернизация. Сградата е масивна, с поддържани общи части и контрол на достъпа. Районът е добре развит и предпочитан, с удобен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ за хора, които търсят възможност за основен ремонт и персонализиране на жилището според нуждите си.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в ж.к. Люлин 10 ЕПК, висок етаж, отлична панорама и огромен потенциал.

Явлена Изток представя на Вашето внимание двустаен апартамент, разположен в един от добре уредени квартали на столицата ж.к. Люлин 10. Имотът се намира в масивна ЕПК сграда с добре поддържани общи части и контрол на достъпа, разположен на 14-ти етаж от общо 16, което гарантира светлина, простор и впечатляваща панорамна гледка към града и планината.
Апартаментът предлага отлична възможност за хора с визия и желание да създадат своя дом от нулата, тъй като е изцяло за основен ремонт. Това позволява пълна свобода при проектирането, разпределението и избора на материали според личния вкус и нужди на бъдещите собственици. Подобни имоти са изключително търсени, защото дават шанс жилището да бъде реализирано като съвременен, модерен и функционален дом без компромиси.
Жилището разполага с класическо и много функционално разпределение, което позволява лесно преустройство в съвременен апартамент с отворени пространства.
Високият етаж осигурява целодневна естествена светлина и усещане за простор, както и тишина, далеч от шума на натоварените улици.
Районът е изключително търсен както от семейства, така и от млади хора, което прави имота сигурна и перспективна инвестиция.
За допълнителна информация и организиране на оглед свържете се с брокер Мария Минева. (yavlenaCOM/169922).

Приблизителна локация