Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Люлин 10, София

СофияЛюлин 10
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба158 000 €2 257 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
70 м²
Строителство
ЕПК
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.5% · 4 000 €
  1. 162 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 158 000 €▼ 4 000 € (2.5%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в ж.к. Люлин 10, София. Имотът е разположен в ЕПК сграда на висок етаж с асансьор. Разпределението е класическо и функционално, подходящо за преустройство и модернизация. Сградата е масивна, с поддържани общи части и контрол на достъпа. Районът е добре развит и предпочитан, с удобен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ за хора, които търсят възможност за основен ремонт и персонализиране на жилището според нуждите си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок етаж
  • асансьор
  • панорамна гледка
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района