Продажба+103% над пазара

Двустаен апартамент с гараж в Люлин 10, София

СофияЛюлин 10
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба250 000 €3 731 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 487 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 10, в тухлена сграда от 2021 година.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор и е в добро състояние, с налични удобства като интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е близо до метро, детска градина и парк, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж с електромер
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • антре
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района