Sale+103% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10
Published: 7 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale250,000 €3,731 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2021
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 491 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 10, в тухлена сграда от 2021 година.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор и е в добро състояние, с налични удобства като интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е близо до метро, детска градина и парк, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от удобства и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж с електромер
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • антре
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby