Продажба +0% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 10 с асансьор и паркинг

София Люлин 10
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 112 665 € 1 846 €/кв.м
Очакван наем 605 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~605 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.6% от публикуването · 7 917 €
120 582 €
8 Май 2026 Публикуване
112 665 € ▼ 7 917 € (6.6%)
20 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова сграда в ж.к. Люлин 10, София.

Жилището има правилно разпределение с функционални помещения, подходящи за лично ползване или инвестиция.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с включени в цената PVC дограма с троен стъклопакет, отопление на ТЕЦ и асансьор.

Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с ниски експлоатационни разходи и удобства като паркинг и видеонаблюдение.

Описание от продавача

Агенция Гранд Инвестмънт Груп предлага на Вашето внимание двустаен апартамент, находящ се на етаж 3 в нова жилищна сграда, която в момента е в процес на строителство в ж.к. Люлин 10.

Сградата е с планирани срокове за завършване:
Акт 14 до 04.01.2027 г.
Акт 15 до 10.01.2028 г.
Акт 16 до 01.04.2028 г.

Предлаганият имот е с обща площ от 60,90 кв.м, с много добро вътрешно разпределение, правилни помещения и отлична възможност както за лично ползване, така и за покупка с инвестиционна цел.

Жилището ще бъде издадено по БДС, като в продажната цена са включени:
PVC дограма с троен стъклопакет, машинно положени гипсови и циментови мазилки, изградена електроинсталация, ВиК до тапа, отоплителна инсталация с монтирани радиатори, централно отопление на ТЕЦ, включен бойлер, входна блиндирана врата SOLID, асансьор и напълно завършени общи части.

Сградата е проектирана с акцент върху ниски експлоатационни разходи, добра топлоизолация, функционални жилища и комфортна градска среда, като районът предлага бърз достъп до основни пътни артерии, спирки на градски транспорт, търговски обекти, училища и детски заведения.

За удобство на бъдещите собственици се предлагат, също:
Паркоместа на цена 22 000 евро с ДДС, единични гаражи на цена 26 000 евро с ДДС, гаражи на две нива с рампа на цени от 40 000 евро с ДДС, двойни гаражи на едно ниво на цена 44 000 евро с ДДС, както и складови помещения на цена 3 000 евро с ДДС.

За повече информация и организиране на среща, моля потърсете ни на оставения телефон за връзка.

Приблизителна локация