ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба423 500 €4 321 €/м²
Очакван наем729 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Етаж: 9 (+32.60)
Застроена площ: 82.4 кв.м
Складово помещение: 2 кв.м
Общо площ с идеални части: 98.04 кв.м
Цена: 400 000 / 784 000 лв с ДДС

Този уютен апартамент е идеален избор за хора, които търсят комфорт, функционалност и модерен стил. Разположен на висок етаж, жилището предлага чудесна осветеност и гледки към града. Просторното разпределение позволява удобно зониране на дневна, трапезария и кухня, както и комфортна спалня.
Включено е и складово помещение практично решение за съхранение. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района