медиана 4 077 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 731 €/мес наем · доплащаш ~ 533 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 556 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Лозенец, част от нов жилищен комплекс Vitosha Art. Разположен е на 10-ти етаж в сграда с 14 етажа.
Имотът има функционално разпределение с коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон с озеленена част. Към апартамента има и складово помещение в сутерена.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьори Schindler, геотермална система за отопление и охлаждане, тройни стъклопакети Schüco и системи за домашна автоматизация. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение и паркинг.
Локацията е близо до метростанция Витоша и Paradise Center, с лесен достъп до центъра и основни пътни артерии. В комплекса има зелени площи, детска градина и зони за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и добре организиран жилищен комплекс с удобства и добра транспортна връзка.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 077 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 731 €/мес наем · доплащаш ~ 533 €/мес
медиана 3 934 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 1 271 €/мес
медиана 3 934 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 1 821 €/мес
медиана 3 966 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 2 149 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 966 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 2 149 €/мес наем · доплащаш ~ 3 841 €/мес
медиана 4 077 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 731 €/мес наем · доплащаш ~ 555 €/мес
медиана 3 966 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 2 149 €/мес наем · доплащаш ~ 2 288 €/мес
медиана 3 934 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 1 169 €/мес наем · доплащаш ~ 1 507 €/мес