Продажба

Двустаен апартамент с балкон в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба300 000 €6 818 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~120 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лозенец (97 имота)

Площ
44 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 120 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (97 имота) — 6 818 €/м² срещу 4 079 €/м².

Апартамент с 2 стаи в тухлена сграда от 1974 г., разположен на първи етаж в район Лозенец, София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, остъклен балкон, баня и тоалетна.
Сградата е от тухлено строителство, апартаментът е топъл и поддържан с настилки ламинат и латекс по стените, като банята е с обновена ВиК инсталация.
Локацията е тиха и спокойна, близо до Здравната каса и спирки на градски транспорт, с наличие на зелени площи около сградата.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 40 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • остъклен балкон
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • партер
  • нужда от освежителен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • балкон
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района