Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Левски Г с асансьор и паркинг

СофияЛевски Г

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба132 280 €1 889 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска587 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски Г в град София и е част от новострояща се сграда. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и спалня с дрешник. Включва и балкон и складово помещение. Жилището е на четвърти етаж от общо девет. Сградата е тухлена, с хидравличен асансьор и контрол на достъпа. Предвижда се отопление и топла вода на ТЕЦ. Локацията е удобна, с близост до основни транспортни връзки и инфраструктура като детски градини, училища и супермаркети. Имотът е подходящ за хора, търсещи градски живот с удобства и ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркинг
функционално разпределение

Недостатъци

северозападно изложение
необзаведен
завършва се 2027

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.