Продажба -2% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 257 964 € 2 803 €/кв.м
Очакван наем 855 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~855 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна с кухня
спалня
баня с тоалетна
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно/източно изложение
нова тухлена сграда
тераса
подово отопление
Недостатъци
задължителна покупка на паркомясто

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ92 м²
Стаи2
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Кръстова вада, ул. Асен Йорданов, София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с юг/изток изложение.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2026 г., а апартаментът е на 3-ти от 7 етажа с подово отопление чрез термопомпа.

Локацията осигурява бърз достъп до основни булеварди, обществения транспорт, детски градини, училища и паркове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и съвременни инсталации.

Описание от продавача

KMV Property Management Ви представя за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда, която се изгражда в гр. София, кв, Кръстова Вада, ул Светослав Минков , до бул. Черни Връх. Сградата е част от жилищна група Verdant.

Имотът, който Ви предлагаме се намира на 3-ти жилищен етаж на сградата има застроена площ 78,89 кв.м., а изложението му е юг/изток.

Помещенията са разпределени, както следва: входно антре, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.
Отоплението на имотите в сградата е предвидено с изградена инсталация за подово отопление с термопомпа.

Сградата, в която се намира имота е RB02. Строителството на сградата ще стартира през м.02.2026г.
Покупката на имота е обвързана с покупка на подземно паркомясто, което се закупува на отделна цена.

➡️Местоположението на сградата дава възможност за бърз достъп до основни булеварди, които отвеждат, както до централната градска част, така и до околностите на София. Намира атрактивни търговски и развлекателни обекти, в съчетание с уюта и спокойствието на малката улица.

✅ На пешеходно разстояние от сградата се намират детски градини и училища, спортни центрове, столичния зоопарк, паркове за отдих, офис сгради болнични заведения, а в непосредствена близост са основни връзки на обществения транспорт.

Всички апартаменти са внимателно планирани, така че да осигуряват достатъчно просторна и комфортна жилищна среда. Усещането за висок стандарт се създава от широките и богато осветени помещения, допълнени с най-съвременни и сградни системи и материали.

При необходимост от повече информация и желаение за оглед, може да се свържете с нас на телефон 0888 26 81 16.

Приблизителна локация