Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба219 500 €2 709 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOME EXPERTS ПРОДАВА, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!
Апартамент в кв.Кръстова Вада, на минути от МОЛ Парадайс център и метростанция Витоша. Разполагаме с 2-стайни, 3-стайни апартаменти, паркоместа и гаражи в сградата!
АПАРТАМЕНТЪТ се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.
❗Ще бъде издаден на шпакловка и замазка, външна блиндирана врата, монтирано индивидуално газово котле, радиатори и вътрешни интериорни врати.
Начин на плащане: 40% на прдварителен договор и 60% при получаване на АКТ 16.
ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!!! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!!! МНОЖЕСТВО ПОСТРОЕНИ СГРАДИ И КОМПЛЕКСИ!!! БЕЗКОМПРОМИСЕН В КАЧЕСТВОТО И СРОКОВЕТЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ, с който агенцията работи вече 10 успешни години!!!
ЗАПОВЯДАЙТЕ, ЗА ДА СЕ УВЕРИТЕ!!!
За допълнителна информация: 0877155158 Ина Иванова, HOME EXPERTS.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.