Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба340 000 €4 197 €/м²

Очакван наем850 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем850 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 659 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 24.4% · 110 000 €

450 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
350 000 €▼ 100 000 € (22.2%) 4 Март 2026Намаление на цената
340 000 €▼ 10 000 € (2.9%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен, непреходен, двустаен апартамент с два гаража на ул.'Хага' до ул.'Асен Йорданов'. Близо до маг. Била, МОЛ Парадайс и спирка на метро и автобуси. Състоящ се от голяма, слънчева всекидневна с балкон, спалня, баня с тоалетна. Изложението е юг и запад. Сградата е с разрешение за ползване от 2010 год. Апартаментът е завършен до ключ - ламиниран паркет, ПВЦ дограма, фаянс, теракота, латекс, бойлер, климатици, топлоизолация, асансьор. Мазе - 2.10 кв.м. Поддържан вход. Продава се с два подземни гаража с топла връзка, включени в цената. Огледи по всяко време. 0898439121, 087811106

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 24% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.