Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 2 Февруари 2026

Продажба298 890 €3 690 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 326 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 478 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 260 €

298 740 €8 Декември 2025Първоначална цена
299 000 €▲ 260 € (0.1%) 2 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!ТОП ОФЕРТА!!! АКТ 16!!! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША!!!
Представяме Ви, дизайнерски, напълно обзаведен двустаен апартамент 81 кв.м, Кръстова вада, гр. София
Етаж: 5

Разпределение:

Входно антре

Просторна дневна с кухненски бокс

Светла спалня

Тераса с приятна градска гледка

Баня с тоалетна

Апартаментът се продава напълно обзаведен, с чисто нови мебели и електроуреди от висок клас, готов за нанасяне веднага. Интериорът е изпълнен с внимание към детайла съчетание от уют, комфорт и модерен стил, създаващи усещане за дом още с първата крачка вътре.

Отоплението е решено с термопомпа, осигуряваща икономичност и висока енергийна ефективност.

Локация:
Имотът се намира в изключително комуникативен район, в непосредствена близост до Paradise Center, метростанция Витоша, големи хранителни вериги, детски градини и с удобен достъп до Околовръстен път.

Перфектен избор както за личен дом, така и за инвестиция с отлична възвращаемост!

Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен апартамент в един от най-търсените райони на столицата!

ПРЕДЛАГАМЕ И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В СГРАДАТА!!!

Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.

📞 Свържете се с нас за оглед още днес!
📱 /0887829311
🔔 Работим с колеги.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.