Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 8 December 2025 Updated: 2 February 2026

Sale298,890 €3,690 €/m²

Expected rent848 € /mo

Area

81 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,326 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent848 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 478 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.1% · 260 €

298,740 €8 December 2025Първоначална цена
299,000 €▲ 260 € (0.1%) 2 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

!!ТОП ОФЕРТА!!! АКТ 16!!! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША!!!
Представяме Ви, дизайнерски, напълно обзаведен двустаен апартамент 81 кв.м, Кръстова вада, гр. София
Етаж: 5

Разпределение:

Входно антре

Просторна дневна с кухненски бокс

Светла спалня

Тераса с приятна градска гледка

Баня с тоалетна

Апартаментът се продава напълно обзаведен, с чисто нови мебели и електроуреди от висок клас, готов за нанасяне веднага. Интериорът е изпълнен с внимание към детайла съчетание от уют, комфорт и модерен стил, създаващи усещане за дом още с първата крачка вътре.

Отоплението е решено с термопомпа, осигуряваща икономичност и висока енергийна ефективност.

Локация:
Имотът се намира в изключително комуникативен район, в непосредствена близост до Paradise Center, метростанция Витоша, големи хранителни вериги, детски градини и с удобен достъп до Околовръстен път.

Перфектен избор както за личен дом, така и за инвестиция с отлична възвращаемост!

Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен апартамент в един от най-търсените райони на столицата!

ПРЕДЛАГАМЕ И ДРУГИ АПАРТАМЕНТИ В СГРАДАТА!!!

Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.

📞 Свържете се с нас за оглед още днес!
📱 /0887829311
🔔 Работим с колеги.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 247 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.