Продажба -11% под пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с тераса, ново строителство

София Кръстова вада
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 205 114 € 2 596 €/кв.м
Очакван наем 849 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~849 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 27кв.м.
спалня 13кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Саниран

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Кръстова вада, София. Разполага с 27 кв.м дневна с кухненска част и трапезария, спалня 13 кв.м, санитарен възел и тераса тип лоджия. Апартаментът е на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор и видеонаблюдение. Сградата е монолитна, стоманобетонна конструкция с безгредова скелетна система, строителството е от тухли и ще бъде завършена през 2026 година. Локацията е близо до основни пътни артерии и предстояща метростанция, с изграждане на зелен оазис срещу сградата. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерна инфраструктура и ново строителство.

Описание от продавача

Явлена Изток предлага за продажба апартаменти в новострояща се бутикова жил.сграда в кв.Кръстова вада, ул. Лилия Гюлева.
Сградата е позиционирана до 2 главни пътни артерии - бул. Черни връх и ул. Околовръстен път. В близост предстои изграждане на метростанция. Срещу сградата ще бъде изграден новият зелен оазис в района.
Предлаганият двустаен апартамент се намира на трети етаж, разполага с 27кв.м. дневна с кухненска част и трапезария, спалня 13кв.м., санитарен възел и тераса тип лоджия.
Сградата се отличава с модерен и стилен архитектурен облик. Конструкцията е монолитна стоманобетонна, скелетно-безгредова. Сградата ще бъде въведена в експлоатация края на 2026г. (yavlenaCOM/163713).

Приблизителна локация