Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент с просторна тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 239 900 € 3 115 €/кв.м
Очакван наем 849 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~849 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
входно антре

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
просторна тераса
добра локация
подземен паркинг
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс
За ремонт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 7
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от модерен затворен комплекс в кв. Кръстова вада, София. Имотът разполага с просторна тераса/самостоятелен двор, което осигурява допълнително външно пространство за отдих. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезарна част, уютна спалня и функционална баня с тоалетна. Комплексът е с контролиран достъп, добре поддържани общи части и богато озеленяване, което допринася за спокойна и сигурна среда. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, метростанция и търговски центрове. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Описание от продавача

Агенция Би Пи Си представя: 🏡 Двустаен апартамент в кв. Кръстова вада комплекс Саут Енд

Представям ви един изключително атрактивен 2-стаен апартамент, разположен в модерен затворен комплекс в една от най-предпочитаните южни части на София кв. Кръстова вада. Имот, който съчетава комфорт, спокойствие и отлична градска локация перфектен както за живеене, така и за инвестиция. ✨

🔑 Основни характеристики:

🌿 Просторна тераса/самостоятелен двор идеално пространство за отдих, кафе на открито или малка градина

🏘 Разположен в затворен комплекс Саут Енд с контролиран достъп

🚗 Подземен паркинг на две нива възможност за покупка на паркомясто

🛋 Разпределение:

Просторна и светла дневна с кухненски бокс и обособена трапезарна част

🛏 Уютна спалня с място за голям гардероб

🚿 Баня с тоалетна функционално разпределена

🧥 Входно антре

☀️ Големи френски прозорци, осигуряващи изобилие от е стествена светлина

📦 Опция за обособяване на складово помещение или мокро помещение

🌳 Предимства на комплекса:

Отлично поддържани общи части

Богато озеленяване и свежа среда

Висок клас строителство и модерна визия

Спокойствие, сигурност и усещане за уют

📍 Локация:

Само на минути от Paradise Center 🛍 и метростанция Витоша , с бърз достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път. Районът предлага отлична инфраструктура, ново строителство и постоянно развиваща се среда.

🌇 За квартала:

Кръстова вада е един от най-бързо развиващите се и предпочитани райони в южна София, с модерна градска среда и нови жилищни комплекси.

Близостта до планина Витоша и големи търговски обекти правят района изключително удобен както за семейства, така и за млади професионалисти.

💼 Имот с отличен потенциал подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

Свържете се с мен за повече информация и оглед! 📞✨ Реф. номер: 118315

Приблизителна локация