ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба219 500 €3 181 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 9.6% · 19 300 €

200 200 €6 Ноември 2025Първоначална цена
212 100 €▲ 11 900 € (5.9%) 2 Февруари 2026Повишение на цената
219 500 €▲ 7 400 € (3.5%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 40% СЕГА, 60% ПРИ АКТ 16. САМО 7 мин. пеша до МОЛ PARADISE! ВЪТРЕШЕН! ПОКРИТ! ЦЕНА С ВКЛЮЧЕНО ДДС! БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНИТЕ! С МАЗЕ!

ВОЛАНТИС БЪЛГАРИЯ е официален търговски представител на инвеститора. Чрез нас ще намерите актуална информация относно цени, срокове, материали и всичко останало, нужно за да вземете образовано решение.

Разполагаме с 2-стайни и 3-стайни апартаменти в сградата! В цената на всеки апартамент е включено и мазе. Свържете се с нас докато има избор на чудесна цена! Има възможност за схема на плащане със собствени средства или с банково финансиране!

АПАРТАМЕНТЪТ е БЕЗ забележка! Изложение, разпределение, параметри на помещенията, вътрешен, покрит и статут апартамент на ТОП локация! Определено е трудно да се задоволят всички Ваши очаквания, но сме сигурни че този път успяхме 😊. Разполагаме и с подобни имоти с различни изложения и етажи!

СГРАДАТА е съчетание от чудесна локация, ниски цени и висококачествено строителство! Предвиден е просторен озеленен двор с детска площадка и места за отдих. Архитектурата е модерна, в унисон със заобикалящата среда. Конструкцията на сградата е предвидена да бъде монолитно-скелетна, стоманобетонова, изчислена на земетръс по най-новите Европейски стандарти. Външните стени са с керамични блокчета, с дебелина 25 см и външна изолация от 10 см., съгласно новите топлотехнически изисквания. Предлагат се паркоместа и гаражи.

ЛОКАЦИЯТА на проекта е изключително атрактивна! Бързият достъп до бул. Черни връх Ви гарантира че ще стигнете на време до всяка точка на столицата. Метростанция Витоша и магазин BILLA са на 5-7 мин. пеша. Близостта до Южен парк е огромен плюс за Вас и вашето семейство!

ИНВЕСТИТОРЪТ е завършил и въвел в експлоатация множество жилищни сгради, включително два затворени комплекса в кв. Витоша. Бихме могли да ви заведем на оглед там, за да се уверите в качеството на изпълнение! Строително-инвестиционни дружества с такава история се броят на пръсти. Ако Кръстова вада е Вашият избор за квартал, то със сигурност искате това да е дружеството, което строи Вашия дом!

Референтен номер - 1919

За допълнителна информация и огледи, моля свържете се с нас на 0882 100 111 - Волантис България

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.