Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба187 278 €2 881 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска831 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 18.7% · 29 502 €

157 776 €19 Май 2026Първоначална цена
187 278 €▲ 29 502 € (18.7%) 7 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

С АКТ 14!!!БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!СТАРТИРАНО СТРОИТЕЛСТВО!!!ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА НА КОМПЛЕКС''SOUTH END RESIDENCES''находящ се на бул.''Черни връх' 182, между МОЛ Парадайс и Околовръстен път!!!ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ ДВЕ БУТИКОВИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ С ОБЩО ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО,БОГАТО ОЗЕЛЕНЯВАНЕ,МЕСТА НА ОТДИХ И ДЕТСКА ПЛОЩАДКА НА 250м ОТ БУЛ.''ЧЕРНИ ВРЪХ''.ПАРКИРАНЕТО Е РЕШЕНО В ДВЕ ПОДЗЕМНИ НИВА С ДОСТАТЪЧНО НА БРОЙ ГАРАЖИ И ПАРКОМЕСТА С ИЗБОР НА ЕДИНИЧНИ И ДВОЙНИ!!!Рекламираният апартамент в Ап-А20 в сграда''А''.Разпределение:антре,дневна с кухненски бокс,самостоятелна спалня,баня с тоалетна,мокро помещение и балкон.Изложение - изток.Ще бъде завършен на мазилка и замазка, ИЗГРАДЕНА ИНСТАЛАЦИЯ ЗА ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ, изградени трасета и изводи за климатици-сплит система.Дограмите са алуминиеви''Reynaers''с троен стъклопакет,луксозни общи части.За допълнителна информация и срещи 0886 535 972.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.