SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 20 January 2026 Updated: 7 June 2026
Sale187,278 €2,881 €/m²
Expected rent850 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment831 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 18.7% · 29,502 €
  1. 157,776 €19 May 2026Първоначална цена
  2. 187,278 €▲ 29,502 € (18.7%) 7 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

С АКТ 14!!!БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!СТАРТИРАНО СТРОИТЕЛСТВО!!!ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА НА КОМПЛЕКС''SOUTH END RESIDENCES''находящ се на бул.''Черни връх' 182, между МОЛ Парадайс и Околовръстен път!!!ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ ДВЕ БУТИКОВИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ С ОБЩО ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО,БОГАТО ОЗЕЛЕНЯВАНЕ,МЕСТА НА ОТДИХ И ДЕТСКА ПЛОЩАДКА НА 250м ОТ БУЛ.''ЧЕРНИ ВРЪХ''.ПАРКИРАНЕТО Е РЕШЕНО В ДВЕ ПОДЗЕМНИ НИВА С ДОСТАТЪЧНО НА БРОЙ ГАРАЖИ И ПАРКОМЕСТА С ИЗБОР НА ЕДИНИЧНИ И ДВОЙНИ!!!Рекламираният апартамент в Ап-А20 в сграда''А''.Разпределение:антре,дневна с кухненски бокс,самостоятелна спалня,баня с тоалетна,мокро помещение и балкон.Изложение - изток.Ще бъде завършен на мазилка и замазка, ИЗГРАДЕНА ИНСТАЛАЦИЯ ЗА ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ, изградени трасета и изводи за климатици-сплит система.Дограмите са алуминиеви''Reynaers''с троен стъклопакет,луксозни общи части.За допълнителна информация и срещи 0886 535 972.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 19% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby