медиана 2 891 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 810 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НАД ПАЗАРА С ~39 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Красно село (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 519 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Красно село (46 имота) — 3 395 €/м² срещу 2 914 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Красно село, част от комплекс NOVE HOMES. Разположен е на 3-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2025 г. с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска и трапезарна зона, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Сградата е изградена с качествени материали – вентилируеми фасади с каменна вата, алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет и асансьори Schindler. Отоплението е на ток, топлата вода от ТЕЦ, има подготовка за климатизация.
Комплексът предлага обширни зелени площи, пешеходни алеи и детски площадки без автомобилно движение вътре, като същевременно е близо до метростанция Красно село и основни градски удобства.
Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и сигурност в съчетание с лесен достъп до центъра на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 220 €, а очакваният наем за района — 701 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 891 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 810 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 810 €/мес наем · доплащаш ~ 1 672 €/мес
медиана 2 978 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 971 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 2 978 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 971 €/мес наем · доплащаш ~ 539 €/мес
медиана 2 978 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 971 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес
медиана 2 978 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 971 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 891 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 810 €/мес наем · доплащаш ~ 832 €/мес
медиана 3 309 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 771 €/мес наем · доплащаш ~ 1 226 €/мес