медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Красно село (50 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Красно село (50 имота) — 2 749 €/м² срещу 2 941 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Красно село, част от нова тухлена сграда от 2026 г. на четвърти етаж от седем.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, непреходна спалня, баня с тоалетна, склад/гардеробна, антре и тераса.
Сградата е ново строителство с контрол на достъпа, асансьор и видеонаблюдение, изпълнена с качествени материали и ПВЦ дограма.
Локацията е комуникативна и спокойна, близо до метростанция, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобен градски живот с възможност за паркинг и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 793 €, а очакваният наем за района — 707 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 745 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 528 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес
медиана 2 601 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 803 €/мес наем · доплащаш ~ 1 679 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
медиана 2 941 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 469 €/мес