Продажба+60% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Красно село, София

СофияКрасно село
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба280 000 €4 745 €/м²
Очакван наем689 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 553 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в тухлена сграда с асансьор в район Красно село, София. Жилището е с площ 59 кв.м., разположено на втори етаж и разполага с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през целия ден. Апартаментът е напълно ремонтиран и луксозно обзаведен с висококачествени електроуреди с енергийна ефективност клас А. Отоплението е с климатик. Входът е с видео наблюдение и контрол на достъпа чрез чип. Локацията е удобна, с близост до училища, детски заведения и разнообразен обществен транспорт, включително трамвай, тролей, автобус и метростанция на около 10 минути пешеходно разстояние. Районът предлага свободно паркиране. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски кът и трапезария, спалня с офис кът, обурудван дрешник, баня с мокро помещение и тоалетна, както и широка тераса с мебели.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • луксозно обзавеждане
  • добра транспортна връзка
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • отопление само с климатик

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт
  • кухненски кът
  • трапезария
  • спалня
  • офис кът
  • дрешник
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района