медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Хиподрума (26 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 468 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хиподрума (26 имота) — 3 357 €/м² срещу 3 422 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Хиподрума, разположен на трети етаж от осеметажна жилищна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, коридор и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ток.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и гледка към планина Витоша от терасата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирано разпределение и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 575 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хиподрума
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 224 €/мес
медиана 3 312 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 717 €/мес наем · доплащаш ~ 1 257 €/мес
медиана 3 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 1 076 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 806 €/мес наем · доплащаш ~ 924 €/мес
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 756 €/мес
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 806 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес