Продажба -12% под пазара

Южен 2-стаен апартамент в Горубляне с тераса

София Горубляне
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 139 400 € 1 858 €/кв.м
Очакван наем 763 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~763 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт
спалня
складово помещение
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

ЮЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Горубляне, част от новострояща се сграда с очаквано завършване през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня с дрешник, складово помещение, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, като е в напреднал етап на строителство и предстои получаване на АКТ 15.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и търговски обекти.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Описание от продавача

ЮЖЕН 2-СТАЕН | ПРЕД АКТ 15 | ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ | ГОРУБЛЯНЕ

Представяме Ви просторен двустаен апартамент в модерна новострояща се сграда, която е в напреднал етап на строителство и предстои получаване на АКТ 15.

Имотът е разположен в предпочитана част на кв. Горубляне, с бърз достъп до бул. Цариградско шосе , Околовръстен път, Kaufland, градски транспорт и основни пътни артерии.

Жилището е със застроена площ от 66,52 кв.м и разполага с функционално и удобно разпределение:

* входно антре;
* светъл дневен тракт с кухненски бокс;
* просторна спалня с дрешник;
* складово помещение;
* баня с тоалетна;
* тераса.

Изложението е югозападно, което осигурява много естествена светлина, топлина и комфорт през целия ден.

Апартаментът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция, поради:

* напредналия етап на строителство;
* отличната локация;
* високия потенциал за отдаване под наем;
* очакваното повишаване на стойността след АКТ 16.

Сградата предлага възможност за закупуване на паркоместа.

Гъвкава схема на плащане, подходяща и при финансиране с ипотечен кредит. Съдействаме за отпускане на ипотечен кредит и организираме индивидуални финансови решения с едни от най-добрите условия на пазара, съобразени изцяло с профила на клиента.

Очаквано завършване на сградата: до края на 2026 г.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Приблизителна локация