Продажба -14% под пазара

Четиристаен апартамент в Горубляне с тераси и гледка към планината

София Горубляне
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 285 900 € 1 999 €/кв.м
Очакван наем 763 €/мес
Площ
143 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~763 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня
складово помещение
антре
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
тераси с гледка
близо до зеленина
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ143 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в кв. Горубляне, София, в нова сграда с тухлено строителство от 2027 г. на трети от четири етажа.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складово помещение и антре, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е с акт 14 и удостоверение по чл. 181 от ЗУТ, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е в район с ниско застрояване и много зеленина, с бърз достъп до бул. Цариградско шосе и Околовръстен път, което осигурява добра транспортна свързаност.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие в близост до природата, с удобства за ежедневен комфорт.

Описание от продавача

АКТ 14 и чл. 181 ЗУТ

Представяме на вашето внимание слънчев и функционален четиристаен апартамент, разположен в една от най-перспективните и спокойни зони на столицата. Имотът е идеален за голямо семейство, търсещо комфорт, тишина и бърз достъп до основните пътни артерии -бул. Цариградско шосе и Околовръстен път.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Локация: кв. Горубляне район с ниско застрояване и много зеленина.
Етап на строителство: Сградата е с удостоверение по чл. 181 от ЗУТ (завършен груб строеж / Акт 14).
Етаж: Среден
Чиста площ: 126.74 кв.м (без включени общи части).
Ето един модерен и професионално структуриран вариант за обява, който подчертава ключовите предимства на имота и вдъхва доверие у потенциалните купувачи.

Представяме на вашето внимание слънчев и функционален четиристаен апартамент, разположен в една от най-перспективните и спокойни зони на столицата. Имотът е идеален за голямо семейство, търсещо комфорт, тишина и бърз достъп до основните пътни артерии (бул. Цариградско шосе и Околовръстен път).

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Жилището е проектирано с мисъл за максимално усвояване на пространството и правилни форми на помещенията:

-Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс .

-Три самостоятелни спални (родителска и две детски/кабинет).

-Две бани с тоалетни.

-Складово помещение/мокро помещение.

-Антре и коридор.

-Тераси с прекрасен изглед към планината.
Възможност за покупка на паркомясто на цена 25 000 евро.
За информация: Евгения Христова

Приблизителна локация