Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Горубляне, София

София Горубляне
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 120 000 € 1 967 €/кв.м
Очакван наем 763 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 7.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~763 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт
спалня
складово помещение
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Горубляне, София, част от новострояща се сграда с очаквано завършване през 2026 г.

Имотът разполага с функционално разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня с дрешник, складово помещение, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и търговски обекти, което е удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

ЮЖЕН 2-СТАЕН | ПРЕД АКТ 15 | ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ | ГОРУБЛЯНЕ

Представяме Ви просторен двустаен апартамент в модерна новострояща се сграда, която е в напреднал етап на строителство и предстои получаване на АКТ 15.

Имотът е разположен в предпочитана част на кв. Горубляне, с бърз достъп до бул. Цариградско шосе , Околовръстен път, Kaufland, градски транспорт и основни пътни артерии.

Жилището е със застроена площ от 66,52 кв.м и разполага с функционално и удобно разпределение:

входно антре;
светъл дневен тракт с кухненски бокс;
просторна спалня с дрешник;
складово помещение;
баня с тоалетна;
тераса.

Изложението е югозападно, което осигурява много естествена светлина, топлина и комфорт през целия ден.

Апартаментът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция, поради:

напредналия етап на строителство;
отличната локация;
високия потенциал за отдаване под наем;
очакваното повишаване на стойността след АКТ 16.

Сградата предлага възможност за закупуване на паркоместа.

Гъвкава схема на плащане, подходяща и при финансиране с ипотечен кредит. Съдействаме за отпускане на ипотечен кредит и организираме индивидуални финансови решения с едни от най-добрите условия на пазара, съобразени изцяло с профила на клиента.

Очаквано завършване на сградата: до края на 2026 г.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

0887 806 917, 0887 829 311, 0988 875 458

Приблизителна локация