Двустаен апартамент с двор в Горна баня, затворен комплекс

Цената на имота е с около 85 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Горна баня (33 имота) — 3 061 €/м² срещу 2 189 €/м².

Двустаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен на партерен етаж в Горна баня, София. Имотът е част от луксозен затворен комплекс с ограничен достъп и зелени площи.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня с гардеробна, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз към озеленен двор. Към апартамента има и прилежащ двор от 16,20 кв.м.

Сградата е ново строителство (2025 г.) с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ток с възможност за газово котле, като сградата е газифицирана.

Комплексът предлага паркоместа, детска площадка и е близо до градски транспорт, метростанция, училища и търговски обекти. Локацията осигурява бърз достъп до околовръстния път и чист въздух.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага удобства и функционално разпределение в спокоен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 658 €. Наемът покрива 49% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Горна баня