медиана 2,337 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 693 €/mo
Low investment rating
The rent covers 48% of the payment — you top up about 717 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен на партерен етаж в Горна баня, София. Имотът е част от луксозен затворен комплекс с ограничен достъп и зелени площи.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня с гардеробна, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз към озеленен двор. Към апартамента има и прилежащ двор от 16,20 кв.м.
Сградата е ново строителство (2025 г.) с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ток с възможност за газово котле, като сградата е газифицирана.
Комплексът предлага паркоместа, детска площадка и е близо до градски транспорт, метростанция, училища и търговски обекти. Локацията осигурява бърз достъп до околовръстния път и чист въздух.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага удобства и функционално разпределение в спокоен район.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,337 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 811 €/mo rent · you top up ~ 693 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 658 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,244 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 892 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 658 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 2,244 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 737 €/mo
медиана 2,244 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
медиана 2,244 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 892 €/mo rent · you top up ~ 500 €/mo
медиана 2,277 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 658 €/mo rent · you top up ~ 86 €/mo