ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба212 595 €2 214 €/м²
Очакван наем658 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска943 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем658 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Living предлага двустаен апартамент с двор в новострояща се модерна кооперация в кв. Горна баня.
Жилището е с обща площ от 96.58 кв.м., разпределение:
64,32 кв.м застроена площ
22.13 кв.м. собствен двор
10.13 кв.м общи части
Изложение запад, което осигурява уют и топлина през целия следобед.
Голямото предимство на имота е собствен двор от 22,13 кв.м, подходящ за кът за отдих, градина или детска площадка истински оазис в града.

Локацията е изключителна:
• Само 6 минути пеша до метро станция Горна баня бърз достъп до центъра на София.
• На 50 метра от минералния извор в района природен ресурс с доказани качества.
• Спокойна среда, чист въздух и уникални гледки към София и Витоша.

Този апартамент е перфектният избор за хора, които търсят комфорт, практичност и връзка с природата, без да правят компромис с удобния достъп до града.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 5001100

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района