SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya

Published: 13 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale212,595 €2,214 €/m²

Expected rent658 € /mo

Area

96 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment943 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent658 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 285 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Living предлага двустаен апартамент с двор в новострояща се модерна кооперация в кв. Горна баня.
Жилището е с обща площ от 96.58 кв.м., разпределение:
64,32 кв.м застроена площ
22.13 кв.м. собствен двор
10.13 кв.м общи части
Изложение запад, което осигурява уют и топлина през целия следобед.
Голямото предимство на имота е собствен двор от 22,13 кв.м, подходящ за кът за отдих, градина или детска площадка истински оазис в града.

Локацията е изключителна:
• Само 6 минути пеша до метро станция Горна баня бърз достъп до центъра на София.
• На 50 метра от минералния извор в района природен ресурс с доказани качества.
• Спокойна среда, чист въздух и уникални гледки към София и Витоша.

Този апартамент е перфектният избор за хора, които търсят комфорт, практичност и връзка с природата, без да правят компромис с удобния достъп до града.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 5001100

View original listing