Двустаен апартамент в Горна баня с асансьор и ново строителство

Апартамент с 2 стаи в град София, кв. Горна баня, разположен на втори етаж в нова сграда от 2026 г. с обща площ 75 кв.м.

Разпределението включва функционални помещения с възможност за довършване по избор на купувача.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали, енергийно ефективна фасада и газово отопление, оборудвана с асансьор.

Районът предлага спокойствие, близост до планината Витоша и удобен достъп до градски транспорт и основни пътни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между природа и градски удобства с възможност за инвестиция или лично ползване.

ЖИВОТ ДО ПЛАНИНАТА, СПОКОЙСТВИЕ И БЪРЗ ДОСТЪП ДО ГРАДА
Представяме Ви нова жилищна сграда в кв. Горна баня район, който съчетава тишина, чист въздух и близост до Витоша, без да Ви откъсва от удобствата на София. Налични двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

Удобства и описание на апартаментите
Локацията е подходяща за хора, които търсят по-спокоен начин на живот, повече зеленина и усещане за пространство. В района има удобен достъп до метро, спирки на градски транспорт, НБУ, магазини, училища и основни пътни връзки.
Сградата е на етап Акт 14 и удостоверение по чл. 181 от ЗУТ, като в момента се изпълняват вътрешни инсталации, изолация и монтаж на дограма. Очакваният срок за Акт 16 е до края на 2026 г.
В сградата има налични двустайни и тристайни апартаменти, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Жилищата се издават на шпакловка и замазка, с възможност за допълнително довършване от инвеститора.
Към апартаментите задължително се закупува подземно паркомясто или гараж на цена от 30 000 евро. Има възможност и за закупуване на складово помещение на цена от 3 000 евро.

Схема на плащане
Предвидена е удобна схема на плащане:
30% при предварителен договор
50% при Акт 14
10% при Акт 15
10% при Акт 16

Материали и изпълнение
Сградата е проектирана с модерна визия и висок клас материали. Фасадата ще бъде енергоефективна и вентилируема, с HPL плоскости FUNDERMAX или еквивалентен клас, еталбонд ALBOND, силикатна мазилка и широкоформатни фасадни плочи LAMINAM, TECHLAM LEVANTINA или подобни.
Използват се тухли WIENERBERGER Porotherm, външна топлоизолация 10 см, допълнителна каменна вата между спални и санитарни помещения, както и висок клас PVC дограма VEKA или KÖMMERLING. Отоплението е предвидено на газ с индивидуални топломери, а асансьорът ще бъде ORONA, OTIS или еквивалентен клас.
Имотът е подходящ избор за хора, които искат ново строителство, спокоен район, близост до планината и удобен градски достъп.