Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в София, Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба310 000 €2 540 €/м²
Очакван наем658 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем658 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 717 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозен апартамент в затворен комплекс с охрана, външен басейн, тенис кортове и заведение за хранене. Разпределението включва входно антре. Голяма всекидневна с трапезария и кухненска част, непреходна стая, санитарно помещение и тераса. Имотът се отоплява на газ и се продава в завършен вид и с монтирани кухненски шкафове. В същият комплекс предлагаме за продажба и под наем различни като площ апартаменти с 1, 2, 3 спални.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района