медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 4 359 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Горна баня (33 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 717 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Горна баня (33 имота) — 2 540 €/м² срещу 2 189 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Горна баня, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2009 г.
Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с трапезария и кухненска част, непреходна спалня, санитарно помещение и тераса.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и отопляем на газ.
Комплексът предлага допълнителни удобства като охрана, външен басейн, тенис кортове и заведение за хранене.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с възможности за спорт и отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 658 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Горна баня
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 4 359 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 1 364 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 3 114 €/мес
медиана 2 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 979 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 810 €/мес
медиана 2 347 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 979 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес