Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба305 000 €4 236 €/м²
Очакван наем667 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем667 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 686 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Лукс и спокойствие в сърцето на София The New Building, ул. Метличина поляна 15

Представяме Ви The New Building модерна жилищна сграда, разположена на една от най-желаните и стратегически точки в столицата улица Метличина Поляна 15, в престижния квартал Гоце делчев.

ЛОКАЦИЯ, която прави разликата
Сградата се намира на крачки от Южен парк зелената перла на София, предлагаща възможност за активен отдих, спорт или просто разходка сред природата. В същото време локацията осигурява изключително бърз достъп до центъра на града, както и до ключови булеварди като България и Гоце Делчев . Спирки на градски транспорт, магазини, заведения, училища, детски градини са в непосредствена близост, което прави мястото идеално както за живеене, така и за инвестиция.

Панорамна гледка към Витоша и усещане за простор от всеки един апартамент
Апартаментите в The New Building предлагат неповторима гледка към планината Витоша, която се разкрива през широки френски прозорци и просторни тераси. Високият клас на строителство гарантира максимален комфорт и тишина.
Тишина, спокойствие и съвременен стил
Сградата е разположена на тиха вътрешна улица, далеч от шума на трафика, което осигурява спокойствие и уединение на своите обитатели. Архитектурата е съвременна, с чисти линии и внимание към детайла, а висококачествените материали и довършителни работи подчертават усещането за лукс и уют.

The New Building е идеален избор за всеки, който търси перфектната комбинация от природа, тишина и градски комфорт.

АКТ16! АП. 705Б Жилището се продава напълно обзаведено и оборудване с мебели и електроуреди от най-висок клас. Отоплението е решено чрез ТЕЦ, като във всяко помещение има и инвенторни климатици. Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, южна тераса с гледна към Витоша, баня с тоалетна.

Възможност за закупуване на подземни и външни гаражи и паркоместа.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района